A.T.P. Villa privata a Varese
IL COMMITTENTE
Un privato, proprietario di un immobile di pregio, ubicato in Varese.
CONTESTO
Sulla base di molteplici manifestazioni di degrado a carico dei rivestimenti in pietra in varie porzioni di una villa privata (prospetti esterni, vasca piscina, deck-piscina, zone di raccordo) Foto 25, la Proprietà procede nei confronti dell’azienda fornitrice della pietra e dell’impresa di posa mediante procedimento A.T.P. (Accertamento Tecnico Preventivo).
La mia figura ricopre il ruolo di C.T.P. (Consulente Tecnico di Parte) della Proprietà.
STONE DOCTOR: RUOLO E TIPO DI CONSULENZA PRESTATA
La mia consulenza è consistita in:
- acquisizione e consultazione dei dati preliminari di contesto relativi all’A.T.P.: capitolati tecnici, disegni, Progetto esecutivo, estremi della fornitura, caratterizzazione tecnica, posa in opera ecc.;
- contatti con C.T.P. di Parte Convenuta, C.T.U. incaricato, rappresentanti dello Studio Legale di Controparte ed altri operatori aventi titolo;
- n. 4 giornate di indagini dirette e indirette presso l’immobile;
- rilevamento vizi e difetti, e identificazione delle cause (Foto 26, 27, 28, 29);
- contatti e briefing con l’impresa costruttrice della piscina e dei relativi impianti;
- n. 6 briefing con lo Studio Legale e con l’Architetto Progettista della Proprietà;
- elaborazione dati acquisiti, allestimento e stesura Rapporto;
L’esito dell’A.T.P. è stato negativo perché il C.T.U. incaricato non ha riconosciuto né i vizi, né le patologie, né le forme di degrado evidenziate.
Durata complessiva dell’incarico: 4 mesi.
Leave a Reply